二手房过户需要先确认房子产权的真实性，然后买卖双方需要签订合法的二手房买卖合同，开始正式办理过户手续，经房产交易部门审查通过后准予办理过户手续，在登记产权变更后将交易材料上交发证部门，凭通知单去领取变更后的产权证即可。

二手房过户需要什么手续

在买卖双方确认购买意向和房产证明后即可签订购房合同，在准备其所有证件和材料后，再向房产交易部门提出申请过户申请，等到申请通过后，就可以领取新的房产证明。

二手房过户买房需要哪些材料

二手房过户需要买卖双方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证原件以及复印件。除此之外，买卖双方签订的二手房买卖合同以及二手房屋所有权登记申请书也是必需的材料。