01、高位解体就是说在房价很高的时候房价突然就支撑不住了,房价不是慢慢地下跌,而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降,且还没有人出手买进,情况惨不忍睹。

高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。就是说在房价很高的时候房价突然就支撑不住了,房价不是慢慢地下跌,而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降,且还没有人出手买进,情况惨不忍睹。

目前的楼市现状是，在政府干预下，销售均价远远低于楼面价格，开发商压力会非常大。而且，在共有产权房继续推动下，楼市的观望情绪会继续加强，特别是大量房源供应后，房价的稳定已经可以预期。租赁房和共有产权房还是小意思，最大的楼市调控王炸，是直接禁止买卖。

该效应一出，有助于恢复其居住的属性，也就是伴随着该行业的回归理性，绝大多数城市的房地产将高位解体，以适应普通刚需购房者的买房需求，但是值得注意的是，那些有人口增量、有产业支撑、有丰富资源的超大、特大城市，房地产市场因为有基本面支撑，楼市“高位解体”的可能性基本没有。