碳酸镁是一种微溶物，一般不以沉淀的形势存在，所以也不以沉淀的性质去定义碳酸镁，碳酸镁通常会转化成氢氧化镁沉淀。

一般情况下，当水中溶解了微溶物从而形成饱和溶液时，需要再加入该微溶物才会产生沉淀。碳酸镁易溶于酸和铵盐溶液，是一种无毒无味的白色单斜结晶或无定形粉末，微溶于水，水溶液呈弱碱性。

碳酸镁能够煅烧，在煅烧时会分解成氧化镁和二氧化碳。碳酸镁在加热时会与水反应生成氢氧化镁。